
- Kennedy Norte Venta "Oficina de Oportunidad" de 142 m², Guayas
Menos por m²$599/m²$767/m² menos que esta (56.2%)
a 1.99 km
Linda Ofcina de 68 metros útiles y con áreas comunes 104 metros, vista a la calle, un baño y un kichinet, un solo ambiente, aire central, y un parqueo subterráneo
La venta en $ 142.000, algo negociable y alquiler $ 900, IVA y más alicuota $ 188
Ascensores, lobby recepción, salones de conferencias, terrazas para relajarse y un gran comedor,
En edificio inteligente, al lado del aeropuerto, con lobby recepción, cámaras y guardiania 24/7
Cerca de plazas, mall, centro de eventos etc
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Análisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $249.600
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.365/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.589 y $2.984 por m². Este anuncio pide $1.365, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$599/m²$767/m² menos que esta (56.2%)
a 1.99 km

$2.105/m²$740/m² más que esta (54.2%)
a 1.65 km

$2.708/m²$1.343/m² más que esta (98.4%)
a 1.36 km

$3.176/m²$1.811/m² más que esta (132.6%)
a 1.86 km

$4.000/m²$2.635/m² más que esta (193%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.