Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$574/m² menos que esta (36.8%)
a 0.04 km
588 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa Casa, con vista directo al río Terreno: 250 mts Construcción: 210 mts 3/4 dormitorios: Master con 2 baños + walk-in closet + closet lineal; dormitorios secundarios con baño y closet Cocina tipo americana Área de servicio y lavandería Patio 2 Parqueos Valor: $390.000 Área sociales: piscina, parque para niños, club de eventos, canchas deportivas
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $375.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $375.000
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $375.000
- Diferencia
- $15.000 más4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.560/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.350 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.560, dentro de esa franja.
$986/m²$2.143/m²
- esta · $1.560/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.350–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Villa en Estancias del Rio 363 m² de Terreno 241 m Dce Construccion,112 Patio, Guayas
Menos por m²$1.350/m²$210/m² menos que esta (13.5%)
a 0 km
363 m²34
Mocoli Estrene Casa Moderna Minimalista 4 Dorm. Piscina, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$60/m² menos que esta (3.8%)
a 0 km
530 m²45
Mocoli, Hermosa Casa de 5 Dorm. Junto Al Lago, Guayas
Más por m²$1.620/m²$60/m² más que esta (3.8%)
a 0.04 km
710 m²56
Mocoli Casa en Venta, Guayas
Más por m²$2.143/m²$583/m² más que esta (37.4%)
a 0 km
182 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
