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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 223 m²

Venta DE Casa-suburbio DE GYE (lc), Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
223 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA DE CASA EN BATALLÓN DEL SUBURBIO – GUAYAQUIL ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tradicional y comercial de la ciudad! Ubicada en Batallón del Suburbio, a tan solo 1 minuto de la Iglesia Santa Marta -La propiedad cuenta con: Garaje frontal Pequeño cerramiento en la parte delantera Sala y comedor en un solo ambiente Cocina funcional Espacio amplio e iluminado Patio posterior ideal para reuniones o área social Medio baño en planta baja -En planta alta encontrarás: 3 habitaciones 2 baños en proceso de construcción Dormitorio máster con baño privado Todos los documentos están al día y listos para la venta venta únicamente de contado. Sector estratégico con fácil acceso a: Comercios y supermercados Escuelas y colegios Transporte público Centros médicos Restaurantes y negocios varios Una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación en el Suburbio de Guayaquil. Contáctanos para más información o agendar una visita. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $126.109

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$126.109
Diferencia
$58.109 menos46.1% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$305/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $370 y $792 por m². Este anuncio pide $305, por debajo de esa franja.

$236/m²$1.725/m²
  • esta · $305/m²
  • mediana · $566/m²
  • franja habitual · $370–$792/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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