
Venta Finca Agrícola - Industrial
Menos por m²$4/m²$19/m² menos que esta (82.6%)
a 4.21 km
3.280 m²superficie
VENDO, TERRENO DE 3280 M2, URBANO ESQUINERO DE 3 FRENTES, EN EL CENTRO DE LA PARROQUIA DE TUPIGACHI, A 1 CUADRA DEL PARQUE CENTRAL, CANTON PEDRO MONCAYO CAPITAL MUNDIAL DE LA ROSA, PROVINCIA DE PICHINCHA, APTO PARA CUALQUIER TIPO DE PROYECTO INMOBILIARIO, LOTIZACIÓN, URBANIZACIÓN, QUINTAS VACACIONALES, CASAS DE CAMPO, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, A 5 MINUTOS DE LAS CIUDADES DE CAYAMBE, TABACUNDO, CAJAS, A 25 MINUTOS DEL LAGO SAN PABLO, A 50 MINUTOS DEL AEREPUERTO DE TABABELA, A 1 HORA DE LA CAPITAL QUITO, TIENE TODOS LOS SERVICIOS AGUA POTABLE, LUZ ELECTRICA, ALCANTARILLADO, INTERNET; TIENE 5 VIAS DE ACCESOS DE LAS PRINCIPALES VIAS, QUE SON LA PANAMERICANA NORTE: CAYAMBE-TABACUNGO; CAYAMBE-CAJAS Y TABACUNDO-CAJAS, HERMOSA VISTA AL VOLCAN CAYAMBE, GOZA DE UN RICO ENTORNO TURISTICO. REFERENCIA A 20 METROS DE LA HOSTERIA SAN LUIS.
REGULACIONES USO DE SUELO:
USO DEL SUELO: RESIDENCIAL-AGRICOLA
LOTE MINIMO: 200 M2
FRENTE MINIMO:10 METROS
ALTURA MAXIMA: 3 PISOS 9 METROS
PRECIO: A $22,86 C/M2
EL TERRENO ES EN CUERPO CIERTO, ESTA REGULARIZADO Y ACTUALIZADO EN EL MUNICIPIO, LISTO PARA LA VENTA, NO ES EN DERECHOS Y ACCIONES.
CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA
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Análisis de mercado
Se pide $74.500mediana de comparables $111.520
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $51 por m². Este anuncio pide $23, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$19/m² menos que esta (82.6%)
a 4.21 km

$20/m²$2/m² menos que esta (10.7%)
a 4.72 km

$34/m²$11/m² más que esta (49.7%)
a 4.21 km

$49/m²$27/m² más que esta (117.7%)
a 4.21 km

$109/m²$87/m² más que esta (381.5%)
a 4.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.