Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3.280 m²

tupigachi, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$74.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

3.280 m²superficie

Descripción

VENDO, TERRENO DE 3280 M2, URBANO ESQUINERO DE 3 FRENTES, EN EL CENTRO DE LA PARROQUIA DE TUPIGACHI, A 1 CUADRA DEL PARQUE CENTRAL, CANTON PEDRO MONCAYO CAPITAL MUNDIAL DE LA ROSA, PROVINCIA DE PICHINCHA, APTO PARA CUALQUIER TIPO DE PROYECTO INMOBILIARIO, LOTIZACIÓN, URBANIZACIÓN, QUINTAS VACACIONALES, CASAS DE CAMPO, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, A 5 MINUTOS DE LAS CIUDADES DE CAYAMBE, TABACUNDO, CAJAS, A 25 MINUTOS DEL LAGO SAN PABLO, A 50 MINUTOS DEL AEREPUERTO DE TABABELA, A 1 HORA DE LA CAPITAL QUITO, TIENE TODOS LOS SERVICIOS AGUA POTABLE, LUZ ELECTRICA, ALCANTARILLADO, INTERNET; TIENE 5 VIAS DE ACCESOS DE LAS PRINCIPALES VIAS, QUE SON LA PANAMERICANA NORTE: CAYAMBE-TABACUNGO; CAYAMBE-CAJAS Y TABACUNDO-CAJAS, HERMOSA VISTA AL VOLCAN CAYAMBE, GOZA DE UN RICO ENTORNO TURISTICO. REFERENCIA A 20 METROS DE LA HOSTERIA SAN LUIS. REGULACIONES USO DE SUELO: USO DEL SUELO: RESIDENCIAL-AGRICOLA LOTE MINIMO: 200 M2 FRENTE MINIMO:10 METROS ALTURA MAXIMA: 3 PISOS 9 METROS PRECIO: A $22,86 C/M2 EL TERRENO ES EN CUERPO CIERTO, ESTA REGULARIZADO Y ACTUALIZADO EN EL MUNICIPIO, LISTO PARA LA VENTA, NO ES EN DERECHOS Y ACCIONES. CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Pedro Moncayo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.500mediana de comparables $124.082

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$74.500
A la mediana de comparables
$124.082
Diferencia
$49.582 menos40% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$23/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $18 y $55 por m². Este anuncio pide $23, dentro de esa franja.

$5/m²$109/m²
  • esta · $23/m²
  • mediana · $38/m²
  • franja habitual · $18$55/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

tupigachi, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo