
Vendo Bonitos Lotes Planos de Terreno. Provincia de Pichincha
Menos por m²$2/m²$58/m² menos que esta (97%)
a 0.97 km
1.000 m²superficie
Descubra un excepcional lote esquinero de 1000 metros cuadrados ubicado en el prestigioso sector Sur de Tabacundo, dentro de la urbanización privada Hacienda La Pradera. Esta propiedad se destaca por su impresionante vista de 270 grados y su ubicación privilegiada frente a áreas verdes, un lago y espacios comunales, ofreciendo un ambiente natural y sereno.
La urbanización cuenta con una completa gama de servicios y amenidades que garantizan un estilo de vida confortable y activo. Disfrute de una piscina cubierta, hidromasaje, canchas de voleibol, fútbol y baloncesto, además de un área de juegos para niños y senderos para caminatas. Cuatro lagunas, áreas de BBQ y camping, una capilla y una sala comunal complementan las instalaciones, todo bajo la seguridad privada las 24 horas del día.
El lote tiene acceso a todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, electricidad, cable y alumbrado público. Con escritura inmediata disponible, esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños o una inversión sólida a solo 1.30 horas de Quito. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno seguro, completo y rodeado de naturaleza.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $59.700mediana de comparables $18.210
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $20 por m². Este anuncio pide $60, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$58/m² menos que esta (97%)
a 0.97 km

$16/m²$44/m² menos que esta (73.9%)
a 0.42 km

$18/m²$41/m² menos que esta (69.5%)
a 1.41 km

$20/m²$40/m² menos que esta (66.7%)
a 1.82 km

$64/m²$4/m² más que esta (7.5%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.