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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 127 m²

Se Vende Terreno, Urb. Castilla, Via Salitre Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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127 m²superficie

Descripción

Ubicación Urbanización Castilla sector en constante crecimiento y alta demanda residencial Área del terreno 127,5 m² $48.000 Uso ideal proyecto residencial o inversión inmobiliaria Servicios básicos Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Calles pavimentadas Ventajas de la ubicación: Acceso directo a la Vía Salitre Cercanía a comercios instituciones educativas y servicios Conectividad rápida hacia zonas estratégicas Zona en desarrollo con proyección de valorización sostenida Entorno urbano consolidado y en expansión Beneficio clave Listo para construir sin costos adicionales de infraestructura Excelente alternativa para quienes buscan ubicación estratégica seguridad y crecimiento patrimonial

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Terrenos en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $48.000mediana de comparables $33.867

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Se pide
$48.000
A la mediana de comparables
$33.867
Diferencia
$14.133 más41.7% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$378/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $123 y $359 por m². Este anuncio pide $378, por encima de esa franja.

$2/m²$748/m²
  • esta · $378/m²
  • mediana · $267/m²
  • franja habitual · $123–$359/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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