Vendo Terrenos Bien Ubicados en La Delicia Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$262/m²$13/m² menos que esta (4.8%)
a 0.03 km
191 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 200 m²
La Delicia, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Vendo Terrenos en Samborondon La Delicia Guardiania y Seguridad 24/7 240 Mts2. 12 x 20 . Esquinero. Principal Precio de Venta : $ 70.000 237.5 Mts2 . 12.5 x 19 Esquinero. Principal Precio de Venta : $ 70.000 200 Mts2 . 10 x 20 A 3 cuadras de la Garita Medianero Precio de Venta ; $ 55.000 290 Mts2 . 10 X 29 A 3 cuadras de la Garita Medianero Precio de Venta : $ 70.000
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $112.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $112.000
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $112.000
- Diferencia
- $57.000 menos50.9% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $571 por m². Este anuncio pide $275, por debajo de esa franja.
$262/m²$635/m²
- esta · $275/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $371–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$541/m²$266/m² más que esta (96.7%)
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280 m²
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Más por m²$569/m²$294/m² más que esta (106.8%)
a 1.63 km
262 m²
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Más por m²$571/m²$296/m² más que esta (107.7%)
a 1.87 km
262 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$360/m² más que esta (130.9%)
a 1.87 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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