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En ventaTerreno

$5.950.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 17.000 m²

Terreno en Venta 17.000 m² - Vía a Samborondon - Al Pie Carretero, Guayas

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.950.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta17.000 m²Negociable

Terreno en venta • $5.950.000 • Área 17.000 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

17000
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA 17.000M2- VÍA A SAMBORONDON En venta excelente terreno de 17.000mts ubicado en la vía a Samborondón, a 5 minutos de la Universidad tecnológica Ecotec y Almax 2, a pocos metros de hipermercados Coral. Cerca de urbanizaciones, iglesias, centros comerciales. Con fácil salida de acceso a las vías de Samborondón. Características: Superficie total: 17.000mts Al pie carretero Rellenado Uso de suelo: Comercial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ Ver datos - Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$5.950.000
A la mediana de comparables
$3.817.180
Diferencia
$2.132.820 más
55.9% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$350/m²

$127/m²$681/m²
  • esta · $350/m²
  • mediana · $225/m²
  • franja habitual · $172–$366/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$5.950.000

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