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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 190 m²

Urbanización La Delicia Via Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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190 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en la Urbanización La Delicia, ubicada en La Aurora, Daule, Guayas. Situado en una urbanización tranquila, y zona de alto crecimiento y desarrollo, garantiza un ambiente seguro y familiar. La ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, comercios, y vías principales, facilitando la vida diaria, cerca a Plaza Tía Central, Coral Hipermercados y a solo 5 minutos del Cc. El dorado, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización.

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Terrenos en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $106.516

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Se pide
$52.000
A la mediana de comparables
$106.516
Diferencia
$54.516 menos51.2% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$274/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $371 y $571 por m². Este anuncio pide $274, por debajo de esa franja.

$262/m²$635/m²
  • esta · $274/m²
  • mediana · $561/m²
  • franja habitual · $371–$571/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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