En venta
$141.106
Viaggio Plaza Oficinas a Estrenar Septiembre 2028, Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
Local comercial52 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 10.000 m²
Terrenos 6.633 m en Parque Industrial en Samborondon, Guayas
Monte tabor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 78.6% bajo la mediana de 649 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $4.800.000: $3.771.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$103/m²
Frente a similares
-78.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$250–$610/m² · 649 comparables
Oferta disponible: 663 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $1.029.000 • Área 10.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
10000
m² total
Descripción
Samborondón - Terrenos en Venta Tipo de Uso: - Comercial - Semi-Industrial Características: - Ideal para uso de bodegas, ofibodegas, centros de distribución - Fácil acceso Disponibilidad: Quedan disponibles los lotes 1. 5-1, de 6.633,85 mts a USD$155 el mt2 $ 1’028.246.75 2. 5-2, de 6.633,85 mts a USD 155 el mt2 $1’028.246.75 3. 5-3, de 7.867,41mts a $145 el mt2 total $1’140.774,45 4. 5-4 de 9.765,45mts a USD145 por mt2 total $1’415.988,40 Dentro de proyecto macro que contará con: - Vías principales iluminadas con cámaras de seguridad - Vías de acceso con seguridad -Cerramiento perimetral - Garita de acceso con seguridad Ubicación: - Sector Monte Tabor, Almax3, Samborondón
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