Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$191/m² menos que esta (33.5%)
a 1.9 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Av. Francisco de Orellana, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
REMODELADA HACE SEIS AÑOS. Con 210 mt Terreno y 120 mts Cont. ubicada en una herradura con portón eléctrico y guardianía, total seguridad. Cuenta con excelente distribución Piscina, garage, sala, comedor, estudio, 3 dormitorios, 2 baños, cocina moderna con anaqueles altos y bajos, estufa, horno y campana extractora de olores, Cisterna con bomba de presión, calefón, cuarto de servicio con baño.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $137.932
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $137.932
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $137.932
- Diferencia
- $17.932 menos13% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $831 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
$380/m²$1.325/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $657/m²
- franja habitual · $509–$831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Esquinera de Una Planta y Media en La Alborada XI Etapa, Guayas
Menos por m²$494/m²$77/m² menos que esta (13.5%)
a 0.97 km
258 m²44
En Venta: Casa de 3 Dorm. en Urdenor 2 – Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$715/m²$144/m² más que esta (25.1%)
a 1.79 km
193 m²44
Venta Casa Comercial Sauces 9, Local Comercial, Guayas
Más por m²$787/m²$216/m² más que esta (37.8%)
a 1.78 km
165 m²67
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$754/m² más que esta (131.9%)
a 1.61 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
