Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$375/m²$208/m² menos que esta (35.7%)
a 0.67 km
240 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 324 m²
Ciudadela Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
324 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Norte de la Ciudad 324 mtrs.Terreno,419 mtrs.Const. Casa de dos plantas con terraza Amplia sala - comedor Oficina Cocina cerrada Area de lavandería y cuarto de servicio Patio Parqueo para tres vehículos 4 amplios dormitorios con baño cada uno Sala de estar.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $194.552
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $194.552
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $194.552
- Diferencia
- $5.552 menos2.9% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $827 por m². Este anuncio pide $583, dentro de esa franja.
$375/m²$916/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $600/m²
- franja habitual · $507–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Comercial Av Francisco de Orellana Alta Rentabilidad P. Cev, Guayas
Menos por m²$452/m²$132/m² menos que esta (22.6%)
a 1.67 km
217 m²1212
Casa Rentera de Venta en Álamos Norte, Conjunto Cerrado, 4 Parqueos. Guayas
Menos por m²$554/m²$29/m² menos que esta (5%)
a 0.16 km
332 m²67
Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Más por m²$615/m²$32/m² más que esta (5.5%)
a 1.6 km
273 m²87
Urb Goleta Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Más por m²$916/m²$333/m² más que esta (57%)
a 1.38 km
262 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Alamos, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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