$90.000
Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
$391/m²
a 1.98 km
230 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 9 dormitorios
Casa Rentera en Venta en La Alborada X Etapa – 5 Departamentos, Guayas
Alborada X Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta9 habitaciones9 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • 9 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
9
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa rentera en venta en La Alborada X Etapa – 5 departamentos Excelente opción para inversión y generación de ingresos por alquiler. Ubicada en La Alborada X Etapa, sector consolidado del norte de Guayaquil, con fácil acceso a la Av. Francisco de Orellana, Av. Rodolfo Baquerizo Nazur y Av. Isidro Ayora, cerca de comercios, supermercados, centros médicos, restaurantes y transporte público. La propiedad cuenta con cerramiento y 5 departamentos independientes, actualmente con una renta total de $1.580 mensuales. Planta baja: -Departamento 1 – Renta $270: 1 dormitorio, sala-comedor, cocina, 1 baño y lavandería independiente. -Departamento 2 – Renta $330: 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina y lavandería independiente. Primer piso alto -Departamento 3 – Renta $300: 2 dormitorios, 1 baño, sala-comedor y cocina. -Departamento 4 – Renta $330: 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y amplia cocina. Segundo piso alto - Departamento 5 – Renta $350: 2 dormitorios, 3 baños, sala, comedor y cocina. Además, cuenta con terraza de uso común. Libre de hipoteca y con documentación al día. Una propiedad pensada para quien busca invertir en un sector de alta actividad comercial y residencial y obtener ingresos desde el primer día.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- Sin datos
- A la mediana de comparables
- Sin datos
- Diferencia
- Sin datos
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Venta de Departamentos en Condominios Santorini, San Felipe, 3 Dorm.. Guayas
$837/m²
a 0.95 km
104 m²32
$280.000Malecon de Entre Rios Vista Panoramica Al Rio, Guayas
$1.000/m²
a 1.96 km
280 m²35
$150.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Departamento 2 Dorm., 2baños, Bonito, Vista, Ascensor, Piscina, Guayas
$1.531/m²
a 1.76 km
98 m²22
$119.990Alquiler o Venta de Departamento en Norte de Guayaquil Ak, Guayas
$2.449/m²
a 1.82 km
49 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alborada X Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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