Casa en Venta - Martha de Roldós Ximo, Guayas
Menos por m²$423/m²$584/m² menos que esta (58%)
a 1.73 km
130 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 139 m²
Alamos norte, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
139 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Cdla Los Alamos norte Casa en venta Sector cerrado con garita Terreno: 139m² Construcción: 200m² Casa de 2 niveles mas terraza. *Planta baja* Cerramiento, 1 garaje. Amplia sala, sala de tv, comedor, cocina abierta. Lavanderia techada, Patio. Baño de visitas. *Primer piso* 3 dormitorios (master con walk-in closet y una oficina.) 2 baños completos. *Terraza* Precio $140,000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $92.246
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $92.246
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $92.246
- Diferencia
- $47.754 más51.8% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.007/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $833 por m². Este anuncio pide $1.007, por encima de esa franja.
$423/m²$1.325/m²
- esta · $1.007/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $508–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa + 2 Suites en La 9na Etapa de La Alborada. B. Boero, Guayas
Menos por m²$539/m²$468/m² menos que esta (46.5%)
a 1.66 km
167 m²55
Se Vende Linda Casa Cdla. Alborada Totalmente Remodelada Como Nueva, Guayas
Menos por m²$749/m²$259/m² menos que esta (25.7%)
a 1.24 km
171 m²33
Casa en Venta San Felipe - Conjunto Residencial Santorini - City Mall, Guayas
Menos por m²$958/m²$49/m² menos que esta (4.9%)
a 1.45 km
120 m²33
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$318/m² más que esta (31.6%)
a 1.98 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alamos norte, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
