
Finca en Venta 75.20 Has con Casa
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
50 m de distancia
50.000 m²superficie
Finca productiva de 5 hectáreas con cacao en Pedro Vicente Maldonado Precio: $95.000 negociables Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad productiva en un entorno natural y con buen acceso. Ubicada en Pedro Vicente Maldonado, sector km 127, a aproximadamente 12 minutos de la vía asfaltada Calacalí–La Independencia. Características: - 5 hectáreas de terreno - 3 hectáreas cultivadas con cacao - 2 hectáreas de potreros - Cuenta con todos los servicios básicos - Buen acceso hacia la propiedad - Entorno rural y productivo - Documentación en regla - Ideal para continuar con producción de cacao, actividad ganadera o desarrollar un proyecto de finca campestre Valor: $95.000 negociables Una propiedad que combina terreno productivo, áreas de potrero y cercanía a una de las principales vías del noroccidente de Pichincha. #FincaEnVenta #PedroVicenteMaldonado #FincaProductiva #Cacao #TerrenoEnVenta #NoroccidenteDePichincha #InversionInmobiliaria #BienesRaices
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $1.250.000
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $28 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²igual que esta por m²
a 0 km

$20/m²$18/m² más que esta (952.6%)
a 0 km

$25/m²$23/m² más que esta (1215.8%)
a 0 km

$30/m²$28/m² más que esta (1478.9%)
a 0 km

$80/m²$78/m² más que esta (4110%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.