
Finca en Venta 75.20 Has con Casa
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
850 m de distancia
346 m²superficie
En la ciudad de Pedro Vicente Maldonado. A 100 metros de la Av. 29 de Junio (principal) vía a la fábrica Ecuaconservas. Lote de 346 m2 Lote # 9-1-G (se puede observar en plano adjunto) El terreno tiene salida a 2 calles. Agua potable. Luz Eléctrica. Alcantarillado. Linda vista. Excelente ubicación. Precio $ 20.000 Financiamiento directo. Escrituras e impuestos al día. Si desea mayor información o conocer los terrenos, por favor envíenos un corto mensaje (texto o wa) o llamada e inmediatamente nos contactaremos con usted.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $20.000mediana de comparables $8.612
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$58/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $26 por m². Este anuncio pide $58, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$55/m² menos que esta (95.2%)
a 0.85 km

$20/m²$38/m² menos que esta (65.4%)
a 0.85 km

$25/m²$33/m² menos que esta (57.1%)
a 0.85 km

$27/m²$31/m² menos que esta (53.6%)
a 1.33 km

$80/m²$22/m² más que esta (38.4%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.