Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$380/m² menos que esta (73.1%)
a 0 km
33.400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 307 m²
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.640
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en exclusiva urbanización – Seguridad y plusvalía garantizadas Terreno desde 307 mts valor $159.640 Area Sociales, areas verdes, parque para niños, piscina, cancha de futbol, cancha de tenis, area de eventos. Sector de alta plusvalia.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.640mediana de comparables $159.529
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.640mediana de comparables $159.529
Ver análisis completo- Se pide
- $159.640
- A la mediana de comparables
- $159.529
- Diferencia
- $111 más0.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $542 por m². Este anuncio pide $520, dentro de esa franja.
$140/m²$560/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $520/m²
- franja habitual · $501–$542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$501/m²$19/m² menos que esta (3.6%)
a 0.02 km
336 m²
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a 0 km
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a 0 km
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Terreno en Venta en La Urb. Punta Barranca - Samborondón, Guayas
Más por m²$560/m²$40/m² más que esta (7.8%)
a 0 km
320 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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