Terreno de 33.400 m² en Venta, en Barranca, Samborondón, en La Vía de La Clínica de Trino Andrade, Guayas
Menos por m²$140/m²$361/m² menos que esta (72.1%)
a 0.02 km
33.400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 336 m²
Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²superficie
Descripción
336.84 m² | $168,420 Descubre la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guayaquil. Este terreno esquinero no solo te brinda amplitud y ubicación estratégica, sino también un entorno de lujo, seguridad y confort. Características del Terreno Área total: 336.84 m² Ubicación esquinera: más luz natural, privacidad y diseño flexible Precio: $168,420 Beneficios de la Urbanización Punta Barranca Exclusividad y ambiente residencial de alto nivel Seguridad 24/7 con control de accesos, cámaras y patrullaje Áreas sociales completas: Piscina Gimnasio Canchas deportivas (tenis, fútbol y básquet) Juegos infantiles Salón de eventos Ubicación Estratégica Cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y restaurantes Rodeado de naturaleza y tranquilidad Ventaja única del terreno esquinero: Más privacidad, posibilidad de doble ingreso, espacio extra para jardines, pérgolas o estacionamientos, y mayor flexibilidad arquitectónica. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Construye tu futuro en un lugar donde la tranquilidad, exclusividad y conveniencia se unen. MN.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.420mediana de comparables $173.601
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.420mediana de comparables $173.601
Ver análisis completo- Se pide
- $168.420
- A la mediana de comparables
- $173.601
- Diferencia
- $5.181 menos3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en punta barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $520 por m². Este anuncio pide $501, dentro de esa franja.
$140/m²$520/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $517/m²
- franja habitual · $501–$520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$520/m²$19/m² más que esta (3.7%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en punta barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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