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Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 336 m²

Venta de Terreno Esquinero en Punta Barranca – Samborondón Am, Guayas

Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.420

Terreno en venta • $168.420 • Área 336 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

336
m² total

Descripción

336.84 m² | $168,420 Descubre la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guayaquil. Este terreno esquinero no solo te brinda amplitud y ubicación estratégica, sino también un entorno de lujo, seguridad y confort. Características del Terreno Área total: 336.84 m² Ubicación esquinera: más luz natural, privacidad y diseño flexible Precio: $168,420 Beneficios de la Urbanización Punta Barranca Exclusividad y ambiente residencial de alto nivel Seguridad 24/7 con control de accesos, cámaras y patrullaje Áreas sociales completas: Piscina Gimnasio Canchas deportivas (tenis, fútbol y básquet) Juegos infantiles Salón de eventos Ubicación Estratégica Cerca de colegios, hospitales, centros comerciales y restaurantes Rodeado de naturaleza y tranquilidad Ventaja única del terreno esquinero: Más privacidad, posibilidad de doble ingreso, espacio extra para jardines, pérgolas o estacionamientos, y mayor flexibilidad arquitectónica. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Construye tu futuro en un lugar donde la tranquilidad, exclusividad y conveniencia se unen. MN.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 4.4% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $161.280: $7.140 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$501/m²

Frente a similares

+4.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Punta Barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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