Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$404/m² menos que esta (43.8%)
a 0.6 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 320 m²
CCI Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
Dentro de edificio, oficina de 320m2 en el 12vo piso. Edificio cambiado los ascensores y mantenimiento continuo Oficina cuenta con: 5 amplias oficinas independientes Sala de reuniones Cafetería Sala recibidor 5 baños 5 parqueaderos 6 bodegas Central telefónica interna con extensiones. Precio $295.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $421.053
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $421.053
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $421.053
- Diferencia
- $126.053 menos29.9% menos por m²
Mediana de 459 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
De los 459 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.683 por m². Este anuncio pide $922, por debajo de esa franja.
$518/m²$2.514/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.049–$1.683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 459 de los 460 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Más por m²$980/m²$59/m² más que esta (6.3%)
a 0.79 km
357 m²4
Vendo Exelente Oficina, Edificio Centro Financiero, 290 m $331,580
Más por m²$1.143/m²$222/m² más que esta (24%)
a 0.58 km
290 m²3
La Carolina - Nnuu, Oficina de Venta 293 m²
Más por m²$1.410/m²$488/m² más que esta (52.9%)
a 0.69 km
293 m²10
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.592/m² más que esta (172.7%)
a 1.88 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CCI Iñaquito, Centro Norte, Quito, Pichincha
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