Vendo Local Comercial
Menos por m²$636/m²$264/m² menos que esta (29.3%)
a 1.01 km
220 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 200 m²
Av. Amazonas & Corea, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta situada en el sector de Iñaquito, un punto estratégico de alta actividad empresarial. El inmueble cuenta con 200 m2 de superficie construida distribuidos en 2 pisos, disponiendo de un área de cafetería, y 3 medios baños para el personal y clientes. Adicionalmente, incluye 4 estacionamientos privados. El edificio corporativo ofrece excelentes servicios comunes como control de accesos, ingreso independiente, 2 ascensores modernos, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada permanente para su tranquilidad. La propiedad goza de una ubicación privilegiada con parques y centros comerciales cercanos, garantizando un fácil acceso a transporte público, entidades bancarias y restaurantes de primer nivel.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $260.162
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $260.162
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $260.162
- Diferencia
- $80.162 menos30.8% menos por m²
Mediana de 467 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 467 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.687 por m². Este anuncio pide $900, por debajo de esa franja.
$636/m²$2.982/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.032–$1.687/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 467 de los 468 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Comercial de 150 m² en Venta en Centro Norte Amazonas y Naciones Unidas
Más por m²$1.095/m²$195/m² más que esta (21.7%)
a 0.18 km
210 m²3
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Más por m²$1.368/m²$468/m² más que esta (52%)
a 0.78 km
182 m²5
Oficina de Venta en Centro Norte de Quito
Más por m²$1.800/m²$900/m² más que esta (100%)
a 1.41 km
177 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.082/m² más que esta (231.3%)
a 0.93 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Corea, Iñaquito, Quito, Pichincha
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