Oficina en Venta Cerca a La Carolina
Menos por m²$753/m²$803/m² menos que esta (51.6%)
a 1.81 km
146 m²33
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 151 m²
Naciones Unidas - Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENTA AMPLIA OFICINA EDIFICIO CORPORATIVO - NACIONES UNIDAS Y AMAZONAS UBICADA EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL Y BANCARIA DE LA CIUDAD ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES PISO 9 102.90 m2 UTILES 15m2 TERRAZA 24m2 DE PARQUEOS AL MOMENTO SE ENCUENTRA ARRENDADA, SE PUEDE MANTENER EL ARRENDATARIO CONSTA DE DIVISIONES PERO SE PUEDE ENTREGAR ESPACIO ABIERTO CUENTA CON: CAFETERIA 2 BAÑOS 2 PARQUEOS PERSIANAS ALUMBRADO PERIFERICO Y CITOFONO EDIFICIO CUENTA CON: SEGURIDAD 24 HORAS ACCESOS CON TARJETA MAGNETICA SISTEMA DE OPTIMIZACION DE LUCES GENERADOR DE ENERGIA ELECTRICA CON CAPACIDAD DE ABASTECIMIENTO PARA EL 100% DEL EDIFICIO AUDITORIO PARA 60 PERSONAS BUSINESS CENTER QUE INCLUYE 3 SALAS DE REUNIONES SALON COMUNAL SPA Y GIMNASIO CANCHA DE SQUASH SAUNA TURCO LOCKERS DUCHAS Y VESTIDORES SALA DE MASAJES TERRAZA VERDE PRECIO DE ALICUOTA USD $ PRECIO DE VENTA USD $235.000 (NEGOCIABLES)
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $196.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $196.300
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $196.300
- Diferencia
- $38.700 más19.7% más por m²
Mediana de 457 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.556/m²
De los 457 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.681 por m². Este anuncio pide $1.556, dentro de esa franja.
$753/m²$3.623/m²
- esta · $1.556/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.030–$1.681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 457 de los 458 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$468/m² menos que esta (30.1%)
a 1.16 km
147 m²2
Av República del Salvador, Oficina 120 m² Excelente Ubicación Central. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.233/m²$323/m² menos que esta (20.8%)
a 0.84 km
146 m²2
Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$65/m² más que esta (4.2%)
a 0.74 km
148 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.067/m² más que esta (132.8%)
a 1.24 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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