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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 553 m²

Isla Mocoli, Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$688.160
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
553 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Proyecto de casas que ofrecen estilos desde lo tradicional a lo moderno o vanguardista, brindando siempre el equilibrio. Con una amplia sala de estar, cocina gourmet totalmente equipada y espaciosas habitaciones, esta residencia es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor pero sofisticado. Proyecto ISLA MOCOLI - LISOLA -Área de Terreno 553 m2 -Área de Construcción 400 m2 -Doble Altura -Casa estilo moderno perfil tipo europeo -Garaje para 2 vehiculos -Amplia sala comedor -Estudio -Zona de servicios -Master con amplio walk in closet - baño privado y con vista al área social -3 habitaciones secundarias con closet y baño -Cocina americana con isla anaqueles altos y bajos -Porcelanato en pisos interiores y exteriores Financiamiento 20% Entrada 20% Durante la construcción 60% contra entrega Consulta Ubicaciones Disponibles en Isla Mocoli.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $688.160mediana de comparables $719.973

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Se pide
$688.160
A la mediana de comparables
$719.973
Diferencia
$31.813 menos4.4% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.244/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.244, dentro de esa franja.

$800/m²$2.241/m²
  • esta · $1.244/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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