1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$96/m² menos que esta (49.2%)
a 1.71 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Pasaje Tamesi, Nayon, Camino de los Osos, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Este terreno de 2000 m² se encuentra en Nayón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible para venta, cuenta con cerramiento y urbanización privada, garantizando seguridad y privacidad. Disfrute de la tranquilidad de la zona, con control de accesos y video vigilancia las 24 horas. El terreno ofrece servicios básicos como agua y luz, además de acceso asfaltado. Cuenta con 1 bodega para almacenamiento. La ubicación es privilegiada, con parques cercanos para disfrutar de la naturaleza. Nayón es una zona residencial tranquila, perfecta para familias que buscan un ambiente seguro y relajado. Cuenta con fácil acceso a servicios y comercios, sin alejarse del entorno natural. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo, con la conveniencia de estar cerca de la ciudad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $401.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $401.560
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $401.560
- Diferencia
- $11.560 menos2.9% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$195/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $345 por m². Este anuncio pide $195, dentro de esa franja.
$99/m²$677/m²
- esta · $195/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $160–$345/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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a 1.75 km
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a 1.92 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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