
Casa en Cumbayá
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Vendo hermosa casa dentro de urbanización privada en una de las mejores zonas de Cumbayá (calle del reservorio) de tres plantas con cocina y baños renovados y modernos: 1. Primera Planta: - Cocina - Sala y comedor - Baño Social (medio baño) - Área de máquinas - Bodega - Baño completo y cuarto de servicio - Jardín 2. Segunda Planta: - Estudio - Dos habitaciones con baño completo cada una - Cuarto Master con baño completo 3. Tercera Planta: - Sala de estar - Habitación/cuarto de juegos 2 parqueaderos cubiertos y 2 frente a la casa
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $290.325
Ver análisis completoMediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$914/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.019 por m². Este anuncio pide $914, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$440/m²$475/m² menos que esta (51.9%)
a 1.81 km

$774/m²$140/m² menos que esta (15.4%)
a 1.24 km

$869/m²$45/m² menos que esta (4.9%)
a 0.61 km

$943/m²$29/m² más que esta (3.1%)
a 1.24 km

$4.500/m²$3.586/m² más que esta (392.2%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.