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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 255 m²

urbanización aires del norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. AIRES DEL NORTE Departamento en Venta – River Club, Urb. Guayaquil Tenis – Samborondón Área útil: 219.02 m² Parqueo: 28 m² Bodega: 3.12 m² Área total: 250.14 m² Área total con áreas comunes: 382.65 m² Distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Comedor de diario - Área de lavandería - Cuarto de empleada - Espacio para despensa grande - Balcón Dormitorios: - Dormitorio principal con walk-in closet y baño - Dos dormitorios amplios, cada uno con su baño - Baño de visita - Closet para ropa blanca Adicionales: - Bodega - Parqueo para 2 carros Áreas comunales: - Piscina - Gimnasio - Área social Valor de venta: $360.000 (negociables) CASA DE ESTRENO EN AIRES NORTE VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. AIRES DEL NORTE SAMBORONDON Casa de estreno, Moderna, funcional y lista para habitar Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas del sector, esta propiedad combina diseño, comodidad y excelentes acabados. Detalles principales: * Terreno: 255 m² * Construcción:273.48 m² * 5 dormitorios, Dormitorio Master con walk-in closet y baño * 3 dormitorios completos * Dormitorio en planta baja con baño y closet * Sala de TV planta alta * Amplia sala-comedor * Cocina moderna con muebles empotrados * Cuarto de servicio completo * Área de lavandería * patio de tendido * Galería techada * Patio grande ideal zona de BBQ * Área de parqueo Precio de Venta USD $410,000 Entrega inmediata RC

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $410.000mediana de comparables $382.967

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Se pide
$410.000
A la mediana de comparables
$382.967
Diferencia
$27.033 más7.1% más por m²

Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.608/m²

De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.608, dentro de esa franja.

$958/m²$1.846/m²
  • esta · $1.608/m²
  • mediana · $1.502/m²
  • franja habitual · $958–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 157 de los 158 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

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