En venta
Venta Terreno 4.25 Has Via a La Costa Km 24 Sector Chongon. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno42.419 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 8.000 m²
Chongón, mz 394, Solar 11, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.000 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRENO CON BODEGA EN CHONGÓN Área Total: 8,000 m² Bodega: Área de 850 m². Ideal para almacenaje, logística o producción. Casa de Dos Pisos: Perfecta para oficinas o alojamiento de personal. Construcción de 1,400 m² en un terreno de 750 m². Espacio Libre de Terreno: Amplios 6,400 m² disponibles. Ideal para maniobras de camiones, carga y descarga de mercaderías. Detalles Adicionales: Las instalaciones previamente se utilizaron para la elaboración de lubricantes y como oficinas. Ubicación Estratégica: Cerca de vías principales. Acceso para transporte pesado. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio versátil! Contáctanos para más detalles y visita.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $258.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $258.720
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- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $258.720
- Diferencia
- $941.280 más363.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Chongon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $11 y $104 por m². Este anuncio pide $150, por encima de esa franja.
$11/m²$150/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $11–$104/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Chongon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chongón, mz 394, Solar 11, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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