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Terreno en Venta Via a La Costa Chongon (Vicszo), Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Terreno12.174 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 18.625 m²
Chongòn, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.862.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
18.625 m²superficie
Descripción
Sector Chongón, al pie de la vía Ideal para bodegas de productos alimenticios procesados y enviados Bodega de productos cárnicos Para construcción de centro de rehabilitación drogadicción, alcoholismo Club social Industria de elaboración de alimentos, fideos, pastas, frutos secos, vinos Industria de productos de pastelería. Lavanderías. Servicio de Tanqueros que transportan agua Servicio de volquetas Talleres de aire acondicionado de vehículos Taller de electromecánica, de fibra de vidrio, Linderos Norte: 271.18 m Sur: 274.67 m Este: 67.77 m (a la vía) Oeste: 74.06 m Área total : 18,625.31 m2 Informes Ing. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.862.500mediana de comparables $602.333
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $1.260.168 más209.2% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Chongon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $11 y $120 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$11/m²$120/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $11–$120/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Chongon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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