En venta
$2.742.300
Terreno en Venta 30.470 m² - 3.4 Hectáreas - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 23.5 - Chongón, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno30.470 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 6 m²
Vendo Terreno 6h en Chongón, a 300 m de Vía a La Costa, Guayas
VÍA A LA COSTA KM 23, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $5.400.000 • Área 6 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
6
m² total
Descripción
¡Oportunidad Única! Se Vende Terreno de 60,000m², (6h) situado a solo 300m de la Avenida principal de Vía a la Costa, en la calle principal de ingreso a Chongón, ofrece una ubicación privilegiada, a minutos del futuro Aeropuerto Internacional, lo que asegura una plusvalía en constante aumento. El terreno es completamente plano, regular y compactado, ideal para empresas, plazas comerciales, plazoletas, piazzas, centros de acopio, bodegas, desarrollos inmobiliarios y todo tipo de inversiones visionarias. Su acceso desde una calle principal maximiza su potencial para proyectos de alto impacto en un sector con excelente conectividad, ahora y en poco tiempo futuro, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Documentación en regla. Sin Hipoteca, libre de gravamen. Valor $ 90 x m² Total $ 5'400.000 Para detalles adicionales y coordinación de visitas, contáctenos al único número de WhatsApp registrado en este anuncio: ¡No deje pasar esta oportunidad!
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 187400% sobre la mediana de 690 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $2.880: $5.397.120 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$900.000/m²
Frente a similares
+187400%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$235–$607/m² · 690 comparables
Oferta disponible: 704 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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VÍA A LA COSTA KM 23, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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