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Terreno de venta en Guayaquil · 30.470 m²

Terreno en Venta 30.470 m² - 3.4 Hectáreas - Uso Comercial, Vía a La Costa Km 23.5 - Chongón, Guayas

VIA A LA COSTA KM 23, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$2.742.300
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Terreno en venta • $2.742.300 • Área 30.470 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

30470
m² total

Descripción

Terreno en Venta 30.470m²-3.4HA- Uso Comercial, Vía a la Costa km 23.5 Oportunidad de inversión en Vía a la Costa km 23.5, Terreno de 3 hectáreas con uso de suelo de alto impacto, ideal para proyectos urbanísticos y comerciales. Con excelente ubicación frente a la vía, relleno y con cerramiento, ofrece un acceso estratégico y gran potencial de desarrollo. Características: Superficie total: 30.470mts Urbanístico y Comercial Frente a la vía: 70m Rellenado y con cerramiento perimetral Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos / Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Ver datos / Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 81.2% bajo la mediana de 687 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $14.625.600: $11.883.300 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$90/m²

Frente a similares

-81.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$240–$609/m² · 687 comparables

Oferta disponible: 702 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 7 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

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Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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