De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Menos por m²$400/m²$262/m² menos que esta (39.6%)
a 1.48 km
250 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²
norte guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN AL NORTE DE GUAYAQUIL Ubicación privilegiada al norte de Guayaquil, en calle principal , a pocos minutos del Ríocentro Norte y Mall del Río ️ 4 habitaciones cómodas y bien iluminadas 3 baños completos + 1 medio baño Área de estudio ideal para oficina en casa Sala y comedor amplios, perfectos para compartir en familia Cocina con buen espacio de trabajo Terreno: 225 m² Área de construcción: 197 m² Valor: $149.000 A.Y
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $150.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $150.100
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $150.100
- Diferencia
- $1.100 menos0.7% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $853 por m². Este anuncio pide $662, dentro de esa franja.
$400/m²$1.480/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $483–$853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.480/m²$818/m² más que esta (123.5%)
a 1.31 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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norte guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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