Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$100/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km
120 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Vía Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de propiedad semiamoblada ubicada en Cdla. Pajaro Azul con dimensiones de 120 de terreno y 100 de construcción,se encuentra en un sector cerrado con rejas de hierra de los 2 lados al igual que la porpiedad tambien cuenta con rejas y se distribuye de la siguiente manera : * 3 dormitorios 2 de ellos comparten baño * cocina abierta con linea blanca * zona de sala y comedor * pequeño patio * parqueo cerrado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $80.053
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $80.053
Ver análisis completo- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $80.053
- Diferencia
- $25.053 menos31.3% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$458/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $491 y $853 por m². Este anuncio pide $458, por debajo de esa franja.
$358/m²$1.550/m²
- esta · $458/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $491–$853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
105 m²33
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120 m²43
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Más por m²$1.550/m²$1.092/m² más que esta (238.2%)
a 0 km
40 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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