$5.000
6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$1.510/m² menos que esta (99.7%)
a 0.69 km
1.000 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$2.000.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 15 dormitorios · 1.320 m²
Kennedy. Vendo Macro Propiedad Apta Para Proyecto Inmobiliario - Comercial 1320 m², Guayas
kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.320 m²15 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $2.000.000 • Área 1.320 m² • 15 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1320
m² total
15
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En el sector comercial - residendial de Kennedy Vendo inmueble de 2 plantas , excelente ubicacion . Ideal para proyecto inmobiliario-Residencial y Comercial. Construccion: 1320 m2 Terreno: 1280 m2 Estrategicamente ubicada Actividades comerciales: Hoteles Consultorios medicos Cafeterias Peluqueria Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.000.000
- A la mediana de comparables
- $892.399
- Diferencia
- $1.107.601 más
- 124.1% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.515/m²
$5/m²$1.515/m²
- esta · $1.515/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $493–$895/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta Esquinera 6 Dormt 670 m² en Urdesa (Jlr), Guayas
Menos por m²$417/m²$1.098/m² menos que esta (72.5%)
a 1.42 km
672 m²67
$280.000Urdesa - Venta Casa Sin Amob de 2 Plantas con 3 Hab, Estudio, Patio, Areas Verdes, Guayas
Menos por m²$583/m²$932/m² menos que esta (61.5%)
a 0.49 km
480 m²34
$560.000Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
Menos por m²$727/m²$788/m² menos que esta (52%)
a 0.72 km
770 m²45
$450.000Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$439/m² menos que esta (28.9%)
a 0.68 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
kennedy, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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