Casa en Venta Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil Grac, Guayas
Menos por m²$358/m²$35/m² menos que esta (9%)
a 0 km
120 m²22
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²
Huancavilca Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se Vende.. Villa en Ciudad Huancavilca Norte cerca de la entrada principal US$50,000 negociable, de 1 planta, 3 dormitorio , 1 banos, salas, comedor, amplia cocina, patio y parqueadero N0. 38, club social, cerca de Centro comerciales, Bancos, colegios, iglesias, centros médicos, etc, seguridad y guardianía 24 / 7 .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $85.117
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $85.117
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $85.117
- Diferencia
- $35.117 menos41.3% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $874 por m². Este anuncio pide $394, por debajo de esa franja.
$358/m²$1.550/m²
- esta · $394/m²
- mediana · $670/m²
- franja habitual · $493–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Rentera en 10 de Agosto Entre Carchi y Tungurahua Centro de Guayaquil L. B. Guayas
Más por m²$630/m²$237/m² más que esta (60.1%)
a 1.76 km
230 m²55
Venta Casa Rentera Centro Guayaquil (Samib), Guayas
Más por m²$758/m²$364/m² más que esta (92.5%)
a 1.75 km
157 m²64
Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.033/m²$639/m² más que esta (162.4%)
a 1.68 km
242 m²34
Se Vende Casa Rentera de 40 m² y 110 de Construcción con 2 Recámaras en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.550/m²$1.156/m² más que esta (293.7%)
a 0 km
40 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Huancavilca Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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