Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$64/m² menos que esta (34.7%)
a 0.64 km
1.051 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.048 m²
Venta Terrenos en Puembo en Lotización Sector Nápoles, Quito, Pichincha
Precio
$193.880
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.048 m²superficie
Descripción
Venta terrenos en Puembo en lotización Cerca del Club Arrayanes Cerca del pueblo de Puembo Cerca se entidades bancarias, educativas, iglesias, restaurantes, etc. Terrenos planos, con vías internas amplias. Dettale lotes desde 1.048 m2 hasta lotes de 1,077 m2 Listos para construir COS PB 10% COS TOTAL 20% Número de pisos 2 Factibilidad de servicios PRECIO $ 185 CADA M2. ($ Ver datos)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.880mediana de comparables $252.715
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.880mediana de comparables $252.715
Ver análisis completo- Se pide
- $193.880
- A la mediana de comparables
- $252.715
- Diferencia
- $58.835 menos23.3% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $178 y $300 por m². Este anuncio pide $185, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 143 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo en Urbanización Exclusiva
Más por m²$209/m²$24/m² más que esta (13%)
a 1.15 km
1.000 m²
Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$45/m² más que esta (24.3%)
a 1.35 km
1.190 m²
Hermosos Terrenos en Puembo!
Más por m²$250/m²$65/m² más que esta (35.2%)
a 1.47 km
905 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$216/m² más que esta (116.7%)
a 1.37 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terrenos en Puembo en Lotización Sector Nápoles, Quito, Pichincha
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