Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$139/m² menos que esta (53.6%)
a 1.19 km
1.051 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.009 m²
Puembo SE Vende Terreno , Hermosa Vista Dentro DE Urbanización (cr), Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$262.589
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.009 m²superficie
Descripción
PUEMBO SE VENDE TERRENO CON HERMOSA VISTA URBANIZACIÓN YA CONFORMADA ÁREAS COMUNALES: PISCINA, SALON COMUNAL, CANCHA MULTIPLE ÁREA: 1009.96 M2 FRENTE: 23,02 M COS PB: 35% COS TOTAL 70% RETIRO FRONTAL : 5 M RETIRO LATERAL : 3M PISOS: 2 PRECIO: 260 M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $262.589mediana de comparables $243.855
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $262.589mediana de comparables $243.855
Ver análisis completo- Se pide
- $262.589
- A la mediana de comparables
- $243.855
- Diferencia
- $18.734 más7.7% más por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 172 de los 175 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Menos por m²$200/m²$60/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
1.000 m²
ESPECTACULAR TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA - PUEMBO
Menos por m²$228/m²$33/m² menos que esta (12.5%)
a 1.3 km
1.164 m²
Hermosos Terrenos en Puembo!
Menos por m²$250/m²$10/m² menos que esta (3.9%)
a 1.42 km
905 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$141/m² más que esta (54%)
a 1.29 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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