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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 102 m²

Mi lote 1 GF, Parque California, Guayaquil, Guayas

Precio

$18.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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102 m²superficie

Descripción

Un terreno para quien quiere construir desde cero, invertir con visión o asegurar un espacio propio en un sector residencial en crecimiento. LIBRE DE HIPOTECA Área: 102,38 m² 8 m x 12.80 m Precio: USD 18.000 FIJO Tipo: Terreno sin construcción Ubicación: Esquinero Doble frente: Hacia calles públicas Calles pavimentadas Aceras existentes Listo para desarrollar de acuerdo con la normativa vigente INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $18.000mediana de comparables $18.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $18.000
A la mediana de comparables: $18.000
Diferencia: Sin diferencia

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$176/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $208 por m². Este anuncio pide $176, dentro de esa franja.

$87/m²$436/m²

esta · $176/m²
mediana · $176/m²
franja habitual · $152–$208/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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