En venta
En Venta Terreno 6.5 Hectáreas, Vía a Daule - J. Zavala, Guayas
Guayaquil, Guayas
450 m de distancia
Terreno65.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 3.900 m²
Via Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.900 m²superficie
Descripción
Terreno cerca a Cerveceria Nacional 3900m2 con 30ms de frente Excelentes vias de acceso Acceso a agua, energía trifásica, y demas servicios. Uso industrial ALTO IMPACTO Ideal para fábricas, empresas metalmecanicas, bodegas, campamentos, etc
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $713.037
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $713.037
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $713.037
- Diferencia
- $113.037 menos15.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Daule. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$154/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $333 por m². Este anuncio pide $154, por debajo de esa franja.
$154/m²$333/m²
- esta · $154/m²
- mediana · $183/m²
- franja habitual · $175–$333/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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