$7.000.000
Terreno en Venta E 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30, Guayas
Menos por m²$28/m²$126/m² menos que esta (81.7%)
a 1.41 km
248.000 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$600.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3.900 m²
Venta de Terreno Industrial 3900 m² Via a Daule Alto Impacto, Km 15, Guayas
Via Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta3.900 m²Negociable
Terreno en venta • $600.000 • Área 3.900 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3900
m² total
Descripción
Terreno cerca a Cerveceria Nacional 3900m2 con 30ms de frente Excelentes vias de acceso Acceso a agua, energía trifásica, y demas servicios. Uso industrial ALTO IMPACTO Ideal para fábricas, empresas metalmecanicas, bodegas, campamentos, etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $382.902
- Diferencia
- $217.098 más
- 56.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$154/m²
$28/m²$167/m²
- esta · $154/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $73–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.000.000Venta de Terreno, Km 30 Vía a Daule, Lote #5, Guayas
Menos por m²$75/m²$79/m² menos que esta (51.3%)
a 0.77 km
40.000 m²
$7.500.000En Venta Terreno 6.5 Hectáreas, Vía a Daule - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$115/m²$38/m² menos que esta (25%)
a 0.44 km
65.000 m²
$980.000De Oportunidad Terreno en Km 24 Vía Daule a 50 m del Zoológico Pantanal, Guayas
Menos por m²$140/m²$14/m² menos que esta (9%)
a 0.77 km
7.000 m²33
$16.000Venta de Terreno en Mi Lote, Guayaquil, Km 16.5 Vía a Daule, 96 m², Guayas
Más por m²$167/m²$13/m² más que esta (8.3%)
a 0.88 km
96 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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