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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²

Pablo Casals e Isaac Albeniz, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$124.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 5to PISO / 112.08 m2 / Precio de Venta: $124.000,00 ¡Vive o invierte en tu nuevo hogar en El Labrador, Norte de Quito! Estrena un departamento completamente nuevo, moderno y funcional, ubicado en una de las zonas más cotizadas del norte de Quito: El Labrador, barrio seguro, tranquilo y de alta plusvalía. Este hermoso espacio de 112,08 m² ha sido diseñado para ofrecer confort, estilo y calidad de vida, perfecto tanto para vivir como para invertir. Características principales: Área: 112,08 m² Distribución: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina equipada con muebles altos y bajos, plancha de cocina a gas • Baño social moderno • 2 dormitorios con clóset, comparten baño completo • Dormitorio máster con walking clóset y baño privado • Baños con cortinas de vidrio templado • Parqueadero y áreas comunes seguras El edificio cuenta con: • Terraza comunal con área para secado de ropa • Área BBQ techada con pérgola y sala de reuniones • Calefón individual para agua caliente en cada departamento • Ascensor moderno con acceso a todos los pisos Valor de venta: $123.000 Alícuota: $70 Beneficios de adquirir un departamento nuevo: • Todo a estrenar, sin reparaciones ni remodelaciones. • Construcción moderna, eficiente y de alta durabilidad. • Mayor plusvalía: al ser nuevo, su valor se incrementa con el tiempo. • Menor mantenimiento y mejor eficiencia energética. • Facilidad de financiamiento con entidades bancarias y Biess. Por qué este es un gran momento para invertir en bienes raíces? El mercado inmobiliario en Quito está ofreciendo excelentes oportunidades de rentabilidad y valorización. Mientras los precios se mantienen competitivos, invertir hoy te garantiza: Estabilidad patrimonial frente a la inflación Ingresos pasivos por arriendo Revalorización a mediano plazo Estrena tu nuevo hogar o haz crecer tu patrimonio con una inversión segura y rentable.Contáctanos hoy y agenda tu visita. Tu nuevo hogar esta aquí.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $124.000mediana de comparables $102.341

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Se pide
$124.000
A la mediana de comparables
$102.341
Diferencia
$21.659 más21.2% más por m²

Mediana de 422 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.107/m²

De los 422 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.107, dentro de esa franja.

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $1.107/m²
  • mediana · $914/m²
  • franja habitual · $700$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 422 de los 423 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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