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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 111 m²

Pablo Casals e Isaac Albeniz, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$123.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DUPLEX EN PLANTA BAJA / 111.69 m2 / Precio de Venta: $123.000,00 ¡Vive o invierte en tu nuevo hogar en El Labrador, Norte de Quito! Estrena un hermoso departamento dúplex completamente nuevo, diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y una excelente ubicación al norte de Quito. Este inmueble de 111.69 m² combina acabados de alta calidad, espacios funcionales y una distribución pensada para tu bienestar y el de tu familia. Características principales: Primer piso: • Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural • Cocina abierta con muebles altos y bajos, plancha de cocina a gas • Baño social • Bodega amplia para almacenamiento Segundo piso: • 2 dormitorios con clóset • Baño completo con vidrio templado e hidromasaje • Área de máquinas • 1 parqueadero El edificio cuenta con: • Terraza comunal con área para secado de ropa • Área BBQ techada con pérgola y sala de reuniones • Calefón individual para agua caliente en cada departamento • Ascensor moderno con acceso a todos los pisos Valor de venta: $123.000 Alícuota: $70 Ubicación: El Labrador – cerca del Parque Bicentenario, estación del Metro, centros comerciales y avenidas principales. Beneficios de adquirir un departamento nuevo: • Todo a estrenar: sin gastos de mantenimiento o reparaciones. • Construcción moderna y eficiente, con mejores materiales y acabados. • Mayor plusvalía: al ser nuevo, su valor crece con el tiempo. • Facilidades de financiamiento y beneficios de crédito hipotecario. ¿Por qué invertir ahora? El mercado inmobiliario en Quito ofrece grandes oportunidades de crecimiento y estabilidad. Invertir en bienes raíces protege tu dinero de la inflación y te brinda seguridad patrimonial a largo plazo. Además, los departamentos nuevos generan alta demanda tanto para vivir como para rentar. Estrena tu nuevo hogar o haz crecer tu patrimonio con una inversión segura y rentable. Contáctanos hoy y agenda tu visita. Tu nuevo hogar esta aquí.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $123.000mediana de comparables $101.660

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Se pide
$123.000
A la mediana de comparables
$101.660
Diferencia
$21.340 más21% más por m²

Mediana de 438 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.108/m²

De los 438 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.108, dentro de esa franja.

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $1.108/m²
  • mediana · $916/m²
  • franja habitual · $700$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 438 de los 439 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Pablo Casals e Isaac Albeniz, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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