Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$8/m²$82/m² menos que esta (91.1%)
a 1.23 km
11.955 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.440 m²
Via a Calacalí, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.440 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en la vía Quito- Calacalí, 2 kilómetros .. on 25 metros de frente a la vía principal, en pleno sector industrial. con una superficie total de 1440 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos industriales, cuenta con zonificación I3 cuenta con proyecto aprobado para construcción de 640 metros. Dispone de servicios básicos como agua y luz, garantizando la factibilidad de construcción. El terreno tiene ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada, facilitando la movilidad y el transporte. Valor negociable.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $23.760
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $23.760
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $23.760
- Diferencia
- $106.240 más447.2% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $55 por m². Este anuncio pide $90, por encima de esa franja.
$8/m²$90/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $17/m²
- franja habitual · $14–$55/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 11.862 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$76/m² menos que esta (84.5%)
a 1.23 km
11.862 m²
Terreno en Venta 12.027 m² Club Campestre La Esperanza
Menos por m²$14/m²$76/m² menos que esta (84.5%)
a 1.23 km
12.027 m²
Venta Terreno Industrial – Vía Calacalí (Norte de Quito)
Menos por m²$55/m²$35/m² menos que esta (39.1%)
a 1.61 km
20.000 m²
Terreno de Venta de 20.000 m² Sobre La Vía Calacalí
Menos por m²$70/m²$20/m² menos que esta (22.5%)
a 1.23 km
20.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Calacalí, San Antonio, Quito, Pichincha
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