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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 20.000 m²

Terreno de Venta de 20.000 m² Sobre La Vía Calacalí

Vía Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000

Terreno en venta • $1.400.000 • Área 20.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

20000
m² total

Descripción

Este terreno plano de 20.000 m² se encuentra en una ubicación estratégica con un frente destacado a la vía a Calacalí Los Bancos, una de las principales arterias de comunicación del Noroccidente de Quito. Su zonificación industrial lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales, dirigido a empresas en expansión y proyectos que buscan aprovechar el crecimiento económico de la zona. La propiedad está perfectamente posicionada para acceder fácilmente a las vías de primer orden, lo que facilita la conectividad con otros sectores productivos y comerciales. La zona está experimentando un proceso de consolidación industrial, lo que asegura un entorno dinámico y en constante desarrollo, ideal para industrias que necesiten instalaciones amplias y bien conectadas. Además, la cercanía con las principales rutas de transporte asegura una excelente accesibilidad para el transporte de productos y servicios, lo cual es crucial para las empresas que buscan optimizar su logística. Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una zona en auge, con un gran potencial de valorización a medida que la infraestructura y la actividad industrial sigan creciendo en el área.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 64.8% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $3.977.800: $2.577.800 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$70/m²

Frente a similares

-64.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Vía Calacalí, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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