Terreno de venta en Balzar · 607.100 m²

VENTA HACIENDA AGRÍCOLA EN BALZAR – GUAYAS
60.7110 hectáreas con frente directo a vía principal

Se vende hacienda agrícola ubicada en el Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme, con amplio frente a carretera de primer orden y acceso permanente durante todo el año.

Área total: 60.7110 hectáreas
Precio: USD 7.000 por hectárea
Valor total aproximado: USD 424.977

La propiedad se comercializa como tierra agrícola con gran potencial productivo. Las áreas sembradas actualmente con Teca no están siendo capitalizadas en el valor de venta.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

80% terreno plano y mecanizable
Suelos Clase I y II, aptos para agricultura intensiva
Excelente drenaje natural
Río Macul en lindero posterior
Energía eléctrica instalada
Caminos internos funcionales
Cercas perimetrales
Frente amplio a vía principal

POTENCIAL PRODUCTIVO

Ideal para desarrollo de:
Palma africana
Cacao
Banano
Maíz
Proyectos agroindustriales
Desarrollo forestal
Inversión agrícola patrimonial

Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada con alta demanda de tierras productivas en el cantón Balzar, provincia del Guayas.

Propiedades con frente directo a carretera principal y acceso a fuente hídrica permanente presentan alta proyección de revalorización.