Terreno de venta en Balzar · 607.100 m²

607.100 m²superficie

Descripción

VENTA HACIENDA AGRÍCOLA EN BALZAR – GUAYAS 60.7110 hectáreas con frente directo a vía principal Se vende hacienda agrícola ubicada en el Km 34.5 de la vía Balzar – El Empalme, con amplio frente a carretera de primer orden y acceso permanente durante todo el año. Área total: 60.7110 hectáreas Precio: USD 7.000 por hectárea Valor total aproximado: USD 424.977 La propiedad se comercializa como tierra agrícola con gran potencial productivo. Las áreas sembradas actualmente con Teca no están siendo capitalizadas en el valor de venta. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO 80% terreno plano y mecanizable Suelos Clase I y II, aptos para agricultura intensiva Excelente drenaje natural Río Macul en lindero posterior Energía eléctrica instalada Caminos internos funcionales Cercas perimetrales Frente amplio a vía principal POTENCIAL PRODUCTIVO Ideal para desarrollo de: Palma africana Cacao Banano Maíz Proyectos agroindustriales Desarrollo forestal Inversión agrícola patrimonial Ubicación estratégica en zona agrícola consolidada con alta demanda de tierras productivas en el cantón Balzar, provincia del Guayas. Propiedades con frente directo a carretera principal y acceso a fuente hídrica permanente presentan alta proyección de revalorización.