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TerrenoVenta

Terreno en venta en Palestina · 7.881 m²

AV PRINCIPAL, Palestina, Guayas

7.881 m²

Precio

$1.200.000

Precio negociable

carolina herrera

Publicado el 25 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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7.881 m²superficie

Descripción

Predio ubicado en el Cantón Palestina, al pie de la avenida principal. Las medidas del predio son: Norte 33 mts; Sur 105 mts; Este 122 mts; Oeste 137 mts., totalizando un área de 7.881m2.
Cuenta con galpones y edificaciones como oficinas y casa esquinera de 1 piso alto, local comercial en la planta baja.
Ideal para centro de distribución/puntos de venta/bodegas, calle amplia para ingreso de vehículos livianos y pesados.

Datos del anuncio

Precio por m²: $152 por m²
Código del anuncio: 4422N

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.230.461

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.200.000
A la mediana de comparables: $1.230.461
Diferencia: $30.461 menos2.5% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$152/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $175 por m². Este anuncio pide $152, dentro de esa franja.

$117/m²$175/m²

esta · $152/m²
mediana · $156/m²
franja habitual · $117–$175/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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