En venta
TERRENO EN CANTÓN PALESTINA EN LA AVENIDA PRINCIPAL
Palestina, Guayas
50 m de distancia
Terreno7.881 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Palestina · 7.881 m²
Av Principal de Palestina, Palestina, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
C
carolina herrera
Publicado el 25 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.881 m²superficie
Descripción
Predio ubicado en el Cantón Palestina, al pie de la avenida principal. Las medidas del predio son: Norte 33 mts; Sur 105 mts; Este 122 mts; Oeste 137 mts., totalizando un área de 7.881m2. Cuenta con galpones y edificaciones como oficinas y casa esquinera de 1 piso alto, local comercial en la planta baja. Ideal para centro de distribución/puntos de venta/bodegas, calle amplia para ingreso de vehículos livianos y pesados.
Terrenos en venta en PalestinaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.230.461
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.230.461
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.230.461
- Diferencia
- $30.461 menos2.5% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$152/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $175 por m². Este anuncio pide $152, dentro de esa franja.
$117/m²$175/m²
- esta · $152/m²
- mediana · $156/m²
- franja habitual · $117–$175/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Principal de Palestina, Palestina, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
