Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$137/m² menos que esta (32.8%)
a 1.42 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 672 m²
Venta DE Casa Esquinera DE 6 Dormt Urdesa (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
672 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se vende una muy amplia casa esquinera en Urdesa La casa es de 3 niveles muy pero muy grande tiene 6 habitaciones con sus baños y closets. Cocina con anaqueles altos y bajos Habitación de servicio completa Amplio patio techado Parqueo para 3 vehículos techados La casa esta ubicada en la mejor zona de Urdesa a una cuadra de la Victor Emilio Estrada Zona segura Tiene una amplia terraza con una suite. Piso de mármol. Construcciòn tradicional. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $474.345
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $474.345
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $474.345
- Diferencia
- $194.345 menos41% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $534 y $922 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $534–$922/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Comercial en Venta / Av Las Aguas, Guayas
Más por m²$461/m²$44/m² más que esta (10.6%)
a 0.68 km
868 m²58
Urdesa, Vendo Casa Rentera, 3 Locales. Corredor Comercial, 480 m², Guayas
Más por m²$609/m²$192/m² más que esta (46.1%)
a 0.89 km
460 m²15
En El Corazon de Kennedy Norte, Casa en Venta a un Excelente Precio, Guayas
Más por m²$755/m²$338/m² más que esta (81.2%)
a 1.29 km
649 m²35
Venta de Casa Urdesa con Uso de Suelo Mixto, Guayas
Más por m²$1.077/m²$660/m² más que esta (158.4%)
a 0.97 km
418 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Casa Esquinera DE 6 Dormt Urdesa (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
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