Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$520/m² menos que esta (65%)
a 1.42 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 350 m²
Dátiles, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Busca una hermosa casa confortable y con buenos acabados le presento: recibidor, sala amplia, comedor cerrado, baño social, corredores con hermosos ventanales, un dormitorio principal con walk in closet y baño, cocina cerrada con espacio para desayunador, cuarto de lavandería, cuarto de servicio c/baño, bodega, patio con césped y plantas, garaje cerrado, en planta alta : estudio, 3 dormitorios c/uno con baño y closets amplios, ático grande. Techos con duelas de madera chandui, el valor $ 280.000 negociables. Ubicado en calle amplia de urdesa central, cerca a mall, plazas, supermercado, colegios, escuelas, universidades, iglesias y diversidad negocios de la zona.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $243.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $243.135
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $243.135
- Diferencia
- $36.866 más15.2% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $910 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
$280/m²$1.617/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $695/m²
- franja habitual · $492–$910/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa de 5 Dorm. en Urdesa Norte, Sector con Portón. Guayas
Menos por m²$481/m²$319/m² menos que esta (39.9%)
a 0.89 km
312 m²45
Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$578/m²$222/m² menos que esta (27.8%)
a 0.92 km
329 m²510
Venta de Casa en Urdesa Norte, 10 Habitaciones Er. Dg, Guayas
Menos por m²$741/m²$59/m² menos que esta (7.4%)
a 0.89 km
270 m²1011
Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$817/m² más que esta (102.1%)
a 1.25 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Dátiles, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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