En Venta Casa en Urdesa Central - B. Cobos, Guayas
Menos por m²$386/m²$692/m² menos que esta (64.2%)
a 0.49 km
749 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripcion: Linda Casa en Venta muy bien ubicada en Urdesa Central, Guayaquil, ubicada cerca de la unidad educativa Santo Domingo de Guzmán y Montessori, ademas de Bancos, Restaurantes, Centros Comerciales, Servicios Medicos y locales de todo tipo de comercio. La propiedad es tipo Town House (duplex) de 2 plantas con patio interno y garaje cerrado dentro de una amplia calle peatonal con seguridad. Terreno: 116,67 m² con 8,90 metros de frente Construccion: 152,19 m² Alicuota: 22.57% Distribucion: 3 dormitorios, el principal tiene walking closet y baño privado; ademas consta de 2 amplias habitaciones que comparten un baño. Area Social: Sala, Baño de visitas, Comedor, Comedor de diario, Cocina, Lavanderia con tendedero cubierta.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $73.044
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $73.044
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $73.044
- Diferencia
- $51.956 más71.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $509 y $717 por m². Este anuncio pide $1.078, por encima de esa franja.
$386/m²$1.078/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $630/m²
- franja habitual · $509–$717/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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