Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$482/m² menos que esta (92.2%)
a 0.79 km
1.600 m²31
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 759 m²
Giovanni Calles Lascano Y Doral, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$397.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
759 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Terreno de venta 759m2 con Casa Rentera , la propiedad se encuentra ubicada sobre la Giovany Calles, y consta de 5 locales comerciales, 5 departamentos, espacio para vehiculos, todos los servicios basicos, excelente ubicacion, documentos en regla. Exelente ingresos mensuales por arriendo
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $397.000mediana de comparables $102.685
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $397.000mediana de comparables $102.685
Ver análisis completo- Se pide
- $397.000
- A la mediana de comparables
- $102.685
- Diferencia
- $294.315 más286.6% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$523/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $204 por m². Este anuncio pide $523, por encima de esa franja.
$41/m²$523/m²
- esta · $523/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $114–$204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno de 3.940 m² Ideal Para Conjunto Habitacional Gb
Menos por m²$117/m²$407/m² menos que esta (77.7%)
a 1.51 km
3.940 m²
Venta de Terreno con Casa San Camilo Calderón
Menos por m²$146/m²$377/m² menos que esta (72.2%)
a 1.05 km
1.133 m²32
Terreno Comercial Esquinero en Venta, Panamericana Norte - Calderón
Menos por m²$216/m²$307/m² menos que esta (58.7%)
a 1.36 km
2.034 m²
Terreno en Venta en Los Caminos de Los Eucalitos
Menos por m²$420/m²$103/m² menos que esta (19.8%)
a 1.76 km
162 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Giovanni Calles Lascano Y Doral, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
