
Terreno de Venta en Amagasí del Inca 814.24 m², Sector Colegio Británico
Quito, Pichincha
50 m de distancia
1.263 m²superficie
Vendo terreno inclinado en San Isidro del Inca **Ideal para galpón o bodega - USD 109.000 - 1.263 metros - 25 metros de frente x - 50 metros de fondo ***Suelo urbano - Media densidad tipo 2 - COS PB 50% - COS total 150% - Altura 12 mts - Calle adoquinado
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $109.000mediana de comparables $325.324
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$86/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $251 y $417 por m². Este anuncio pide $86, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$199/m²$112/m² más que esta (130.1%)
a 0.21 km

$251/m²$164/m² más que esta (190.5%)
a 1.3 km

$258/m²$171/m² más que esta (198.5%)
a 0.58 km

$417/m²$330/m² más que esta (382.8%)
a 1.21 km

$513/m²$427/m² más que esta (494.2%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amagasi del Inca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.