Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$148/m² menos que esta (62.9%)
a 1.14 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 242 m²
pasaje y Eloy Alfaro, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$57.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
242 m²superficie
Descripción
EXCELENTE INVERSION!!! Vendo bonito terreno de venta en San Isidro del Inca Son 200 mtrs2 con escrituras Tiene bases para construcción de tres pisos, plintos de 2.10 x 1.80 Calles adoquinadas Todos los servicios básicos Construido muro de contención en la parte posterior Cerca al conjunto vive - city club MAYOR INFORMACION Y VISITAS: Ver datos Jhenny Portilla Ver datos Germania Robles
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $57.000mediana de comparables $49.489
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $57.000mediana de comparables $49.489
Ver análisis completo- Se pide
- $57.000
- A la mediana de comparables
- $49.489
- Diferencia
- $7.511 más15.2% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $282 por m². Este anuncio pide $236, dentro de esa franja.
$88/m²$825/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $160–$282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 414 m² en Urbanización Montecarlo. Amagasí del Inca
Menos por m²$193/m²$43/m² menos que esta (18.1%)
a 1.84 km
414 m²
Terreno Esquinero 180 m² Para Proyecto, La Bota
Menos por m²$222/m²$14/m² menos que esta (5.9%)
a 1.19 km
180 m²
Terreno de 516 m² de Venta en Urbanización Ron Muñoz, Av Eloy Alfaro
Más por m²$350/m²$114/m² más que esta (48.6%)
a 1.89 km
516 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
Más por m²$825/m²$589/m² más que esta (250.3%)
a 1.37 km
800 m²128
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
pasaje y Eloy Alfaro, El Inca, Quito, Pichincha
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